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深圳坑梓中心城新能源厂房出租,形象好,证照齐全

2019-12-06 06:26:01 625次浏览

价 格:面议

厂房功能分类

1、机械加工制造、重工类:一般要求单层,而且对厂房的高度、地面承重有要求,部分行业要求行车梁,可以装行车(吊车)。

2、轻纺电子加工类:双层和多层厂房即可,考虑原料、货物进出方便,一般要求有工业货梯2吨或以上。

3、食品化工类:除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求,比如:环保、消防、排污等。

4、物流仓库类:用于存储货物和源料

5、静电厂房

6、防尘厂房:对生产环境要求比较高

7、高配电厂房:一向多用于一些大型功率的机电厂房.

8、科研厂房:一般用于研发

9、特种厂房:对于一些特殊专业行业定制的厂房.

工业厂房裂缝产生的原因

墙体裂缝,楼板裂缝是工业厂房中常见的质量问题之一,墙体裂缝的出现,从一个侧面反映了工业厂房的建设质量。厂房的渗水漏雨影响了它的使用功能。

出现的原因

温度裂缝

温度的变化会引起材料的热胀冷缩,不同的材料的线膨胀系数不同,过大的温度变化引起的温度应力超过房屋材料所能承受应力的最大值时,就会出现温度性裂缝。实验表明钢筋砼线性膨胀系数是砖砌体线性膨胀系数的2.4倍,因而钢筋砼温度引起的变形差值比砖砌体大的多,导致钢筋砼和砖砌体之间产生相对位移,由于砖砌体抗拉抗剪强度比钢筋砼抗拉抗剪强度低得多,当构件中产生拉应力超过砖砌体的抗拉强度时,就会导致砖砌体裂缝的产生。

工业厂房温度裂缝的种类和成因:

内外纵墙和根墙的"八"字形裂缝

这种裂缝多出现在每片墙体的端部,而且多集中出现在门窗洞口的角部,呈"八"字形。当温度升高时,工业厂房附房屋面板伸长比相应砖墙伸长大,使顶层墙体因受到屋面板的推力作用而受拉和受剪。拉应力和剪应力的分布情况大体是:附房屋平面中间为零,两端最大,因此墙体的两端部位大多出现"八"字形裂缝,屋面保温隔热层的质量越差,屋面板和墙体的相对位移越大,裂缝越明显。

厂房租赁中介方式流程:1、接受客户租赁委托;2、详细了解客户需求;3、查找推荐基本楼盘;4、安排客户现场勘察;5、业主、客户提出各自条件;6、协商达成初步意向;7、业主、客户双方签署临时租赁协议,客户交纳租赁诚意金;8、双方备齐法律文件,签订《深圳市房屋租赁合同》,支付租赁费用、经纪方佣金,租赁所登记备案;9、业主方结算物业管理费、水电等费用;10、交楼

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